De Groene Loper
Verbetering leefbaarheid aan de Groene Loper
De ondertunneling van de snelweg, de aanleg van De Groene Loper en de ontwikkeling van vastgoed hebben een positief effect op de omliggende wijken. De tunnel heeft geleid tot een groene stadsboulevard, waardoor de stad meer als één geheel kan worden gezien en de A2 niet langer een barrière vormt tussen de wijken. De omgeving is gezonder geworden door minder verkeer, geluidsoverlast en verbeterde luchtkwaliteit. Er zijn ongeveer 1800 bomen geplant, wat problemen met hittestress en wateroverlast heeft verminderd. De verkeersveiligheid is verbeterd en het aantal misdrijven is afgenomen. Het voorzieningenniveau is toegenomen met meer horeca en zorgvoorzieningen.
Tessa Haarler, projectontwikkelaar bij Ballast Nedam Development, benoemt de voordelen: “We zijn trots op de Groene Loper en de impact die het heeft op de stad. Dit project bewijst dat duurzaamheid en leefbaarheid hand in hand kunnen gaan.”
Miljoenen maatschappelijke baten voor de omgeving
Nick Slokker, adviseur bij RealStats, benadrukt: “Uit de analyse van de omliggende wijken rondom het project De Groene Loper blijkt dat er door de jaren heen een duidelijke positieve trend te zien is.
Zo zijn de WOZ-waardes in de wijken rondom het project de afgelopen tien jaar procentueel 29% sterker gestegen dan in de rest van Maastricht. Daarnaast toont de analyse aan dat de leefbaarheid in de omliggende wijken is gestegen van zwak naar ruim voldoende in de periode 2014 t/m 2022. Dit is terug te zien in bijvoorbeeld cijfers over veiligheid, waaruit af te lezen is dat het aantal misdrijven in dezelfde periode met 24,6% is gedaald.”
Kosten-baten analyse
De baten op een rij:
- De omgeving is een stuk gezonder geworden doordat er veel minder verkeer is, geluidsoverlast flink is afgenomen en de luchtkwaliteit flink is verbeterd.
- Daarnaast zijn er circa 1800 bomen geplant, waardoor problemen met hittestress en wateroverlast zijn afgenomen.
- Uit onderzoek is gebleken dat mensen met uitzicht op groen een stuk gelukkiger zijn.
- Door de aanleg van de groene Loper is er daarnaast veel meer ruimte gekomen om te sporten en te bewegen. Dit wordt ook erg veel gedaan.
- Veiligheid is flink verbeterd: Niet alleen op het gebied van verkeerveiligheid, aangezien mensen niet meer die veel te drukke weg hoeven over te steken wanneer ze naar school of werk gaan, maar ook het aantal misdrijven is flink afgenomen. Aantal politiemeldingen is met 43,5% gedaald. Aantal misdrijven met 24,6% gedaald
- Het voorzieningenniveau is door deze ontwikkeling flink toegenomen. Er is veel horeca dat naar de Groene Loper trekt, maar bijvoorbeeld ook zorgvoorzieningen als een fysio en binnenkort een nieuw multifunctioneel kindcentrum.
- WOZ waardestijging 29% hoger dan in de rest van Maastricht
- Jaarlijks sterkere stijging van de huurprijzen dan in de rest van Maastricht
- Leefbaarheid scores zijn gestegen van zwak naar ruim voldoende