De Groene Loper in Maastricht is genomineerd voor de NEPROM-prijs voor locatieontwikkeling 2026. Daarmee behoort de gebiedsontwikkeling, gerealiseerd door Ballast Nedam Development en Gemeente Maastricht, tot de drie geselecteerde projecten in Nederland. De nominatie is een erkenning voor een gebiedsontwikkeling die de stad letterlijk en figuurlijk opnieuw met elkaar heeft verbonden. Op de plek van de voormalige A2-snelweg is in de afgelopen jaren een groen, autoluw en toekomstbestendig stadsdeel ontstaan, met ruimte voor wonen, ontmoeten, bewegen en verblijven.
Een gebied in volle ontwikkeling
De basis voor De Groene Loper werd gelegd met de oplevering van de tunnel in 2016 en de aanleg van de openbare ruimte in 2017 en 2018. Sinds 2018 wordt in fases verder gebouwd aan het gebied. In de afgelopen drie jaar zijn onder meer Fleur, Miller, Amelie, Jolie, Gastenhuis en Laan van Bellevue opgeleverd.
In totaal omvat De Groene Loper circa 1.200 woningen, waarvan ongeveer 600 inmiddels zijn gerealiseerd. Het programma bestaat uit een mix van appartementen en grondgebonden woningen, met sociale huur, middenhuur en vrije sector, aangevuld met voorzieningen, horeca en ruimte voor commercieel vastgoed.
Kwaliteit vanaf het begin
Kenmerkend voor De Groene Loper is de integrale aanpak. Openbare ruimte, woningbouw, architectuur, duurzaamheid en leefbaarheid zijn vanaf het begin in samenhang ontwikkeld. Daarbij is bewust gekozen om de openbare ruimte al vroeg aan te leggen. Daardoor profiteerden nieuwe bewoners vanaf dag één van een groene en hoogwaardige leefomgeving en kreeg het gebied direct een sterke identiteit.
Die aanpak heeft bijgedragen aan een stadsdeel dat niet alleen ruimtelijk kwaliteit toevoegt, maar ook zichtbaar en voelbaar van waarde is voor Maastricht.
Samenwerking als fundament
Een belangrijk fundament onder De Groene Loper is de intensieve samenwerking tussen publieke en private partijen. Deze aanpak staat ook wel bekend als het ‘Maastrichts Model’: een manier van samenwerken met korte lijnen, transparantie en een gedeelde verantwoordelijkheid voor het eindresultaat.
Binnen De Groene Loper werken Ballast Nedam Development, Gemeente Maastricht en diverse partners samen aan een complexe opgave waarin infrastructuur en gebiedsontwikkeling onlosmakelijk met elkaar verbonden zijn. Tot de betrokken partijen behoren onder meer Laudy, West 8, MartensWillems architecten, Strukton, Wonen Limburg en Servatius.
Erkenning voor een gebied met blijvende waarde
De nominatie voor de NEPROM-prijs is een erkenning voor een gebiedsontwikkeling waarin visie, lef, samenwerking en sturing op kwaliteit samenkomen. De Groene Loper laat zien hoe een complexe opgave kan uitgroeien tot een plek die blijvende waarde toevoegt aan de stad, voor bewoners, bezoekers en toekomstige generaties.
De winnaar van de NEPROM-prijs voor locatieontwikkeling 2026 wordt bekendgemaakt tijdens de Dag van de Projectontwikkeling op 7 mei in Nieuwegein.
