Waar kunnen we je mee helpen?

Woningcorporatie Portaal koopt 418 woningen in deelplan ‘Baunei’ in Cartesius Utrecht

  • 7-2-2025

Het ontwikkelconsortium Cartesius Utrecht, bestaande uit MRP en Ballast Nedam Development, maakt bekend dat woningcorporatie Portaal 418 woningen in deelplan ‘Baunei’ heeft gekocht. Een enorme impuls en versnelling in de woningbouwopgave van Utrecht. De bouw van ‘Baunei’ start naar verwachting al in 2025. Cartesius Utrecht is een grootschalige binnenstedelijke gebiedsontwikkeling in Utrecht West. Cartesius Utrecht zal ruim 3.000 woningen omvatten. Deze omvangrijke stadswijk is geïnspireerd op de wetenschappelijke theorie van de Blue Zones. Cartesius wordt natuurinclusief, autoluw en heeft een eigen NS Station. Cartesius Utrecht is een voorbeeld voor de rest van de wereld en werd door de WHO omarmt als voorbeeldproject voor gezonde binnenstedelijke gebiedsontwikkeling.

Sander Heinsman, bestuurder Wooncorporatie Portaal: “Wij zijn heel blij dat we nu al het hoogste punt hebben bereikt van Okinawa met de eerste 165 sociale huurwoningen in Cartesius en dat we samen met het consortium en Gemeente Utrecht prioriteit geven aan het realiseren van de volgende 418 nieuwe woningen in de derde fase Baunei. Hier gaan we 337 sociale huurwoningen en 81 woningen die geschikt zijn voor middenhuur realiseren. Er komen twee buurtkamers, woningen voor ouderen en een Gemengd Wonen concept waar we ook weer gaan samenwerken met de Tussenvoorziening.”  Baunei wordt ontwikkeld door het Cartesius ontwikkelconsortium (MRP en Ballast Nedam Development), ontworpen door de Architekten Cie. en gebouwd door Heddes Bouw & Ontwikkeling.

Onno Dwars, CEO Ballast Nedam Development: “Cartesius is een gebiedsontwikkeling waar wij keer op keer toonaangevend zijn, met grensverleggende innovaties in de bouw, vastgoed én op sociaal gebied. We vierde deze week al het hoogste punt van het gebouw Okinawa van Portaal. Met ‘Baunei’ van Portaal krijg de woningmarkt in Utrecht een enorme verlichting. Door de krachtige mix aan doelgroepen in Cartesius werken we toe naar veerkrachtige gemeenschappen waar mensen langer gezond en gelukkig leven. Gemeenschappen waar eenzaamheid wordt tegengegaan, bewoners elkaar kunnen helpen als het tegenzit en samen ook de mooie momenten van het leven kunnen vieren. Cartesius is het toonvoorbeeld van gezonde binnenstedelijke gebiedsontwikkeling. Met recht ‘een thuis voor het leven’."

Cartesius - een Thuis voor het Leven

Cartesius wordt een nieuwe stadswijk in Utrecht en is direct aan het station gelegen. Hier komen ruim 3.000 woningen en zijn biodiversiteit en duurzaamheid de basisvoorwaarden net als een overvloed aan ruimte tussen de verschillende elementen van de wijk. Ruimte om samen of in alle rust te wonen, te werken en te ontspannen; ruimte om te leven! Cartesius is niet zomaar een nieuwe buurt; het is een blauwdruk voor de stadswijk van de toekomst waar mensen samen langer gezond en gelukkig leven. Hier vind je het thuis dat bij je past, voor nu én in de toekomst, een thuis voor het leven.

In Cartesius Utrecht, de eerste Heart of Health gebiedsontwikkeling in de regio, wordt de wetenschappelijke theorie van de Blue Zones voor het eerst binnenstedelijk toegepast. De acht pijlers van het Cartesius concept zijn de dragers van de gebiedsontwikkeling. Cartesius is vanaf het begin internationaal toonaangevend. Belangrijk onderdeel van de stadswijk is het meten van interventies om zo een bijdrage te leveren aan een gezonde en duurzame leefomgeving en uiteindelijk de fysieke en mentale gezondheid voor mens en dier met een grotere bijdrage aan de aarde. Dit gebeurt aan de hand van de hard- en software: community, natuur & biodiversiteit, beweging, ontspanning & zingeving, duurzaamheid, mobiliteit, milieu en gezonde voeding.

De gebiedsontwikkeling van Cartesius Utrecht komt tot stand in samenwerking met Gemeente Utrecht en NS Stations, stedenbouwkundig en landschapsarchitect Mecanoo, EVA Architecten (Okinawa en de Cartesius Parking), Paul de Ruiter Architecten (Nicoya en Loma Linda), de Architekten Cie. (Baunei), projectmanagement in samenwerking met Drees & Sommer Netherlands, realisatie van fase 2 is in handen van Heddes Bouw & Ontwikkeling (het CAB, Okinawa, de parkeergarage) en Ballast Nedam West (Nicoya).