Ballast Nedam Development heeft twee bouwblokken van het nieuwbouwproject COUR, gelegen aan de Groene Loper in Maastricht, verkocht aan CLB en Hinke Fongers Vastgoed. De transactie omvat 137 huurappartementen, 35 parkeerplaatsen en commerciële ruimte van circa 230 m² v.v.o. Capital Value begeleidde de verkoop namens Ballast Nedam Development.
COUR is een ontwikkeling van Ballast Nedam Development en vormt een hoogwaardige woonlocatie aan de Groene Loper in Maastricht. Het project bestaat uit 199 duurzame woningen met energielabel A+++, waarvan 137 woningen zijn bestemd voor de huurmarkt en 62 woningen voor de koopsector. De woningen variëren in grootte en bieden ruimte aan verschillende doelgroepen. Laudy Bouw is verantwoordelijk voor de realisatie; de start van de bouw staat gepland voor juni 2026.
Het project is ontworpen met een sterke focus op gezond en comfortabel stedelijk wonen. Architectuur, royale daglichttoetreding, groene binnenterreinen en energiezuinige ontwerpprincipes dragen bij aan een toekomstbestendige woonkwaliteit.
Ook vanuit transactiekant wordt COUR gezien als een aansprekend voorbeeld van duurzame stedelijke ontwikkeling. Volgens Arjan Peerboom, CEO bij Capital Value, laat het project zien dat kwaliteit en duurzaamheid steeds vaker samenkomen in nieuwbouwinvesteringen: “COUR is een prachtig voorbeeld van duurzame stedelijke ontwikkeling. De combinatie van hoogwaardige architectuur, een energiezuinig ontwerp en de ligging aan de Groene Loper maakt dit tot een toekomstbestendige investering. We zien dat het vertrouwen in nieuwbouwtransacties weer toeneemt, en COUR is daar een uitstekend voorbeeld van. Wij feliciteren Ballast Nedam Development, CLB en Hinke Fongers Vastgoed met deze mooie transactie.
Wonen aan de Groene Loper
De Groene Loper geldt als een van de meest spraakmakende stedelijke transformaties in Maastricht. Het voormalige snelwegtracé is omgevormd tot een groene stadsboulevard waar duurzaamheid, leefbaarheid en ontmoeting centraal staan. Brede wandel- en fietspaden, aandacht voor biodiversiteit en een open straatbeeld zorgen voor een prettige, toekomstgerichte leefomgeving.
COUR sluit hier naadloos op aan en draagt bij aan een gevarieerd woningaanbod in een groene, autoluwe omgeving, met veel aandacht voor energiezuinigheid en woonkwaliteit. Voor Ballast Nedam Development vormt het project een volgende stap in deze gebiedsontwikkeling. Zoals Onno Dwars, CEO bij Ballast Nedam Development, aangeeft: “De Groene Loper bewijst dat een stad radicaal kan veranderen wanneer je gezondheid en ruimte voor ontmoeting centraal zet. Met COUR zetten we een volgende stap in deze gebiedsontwikkeling. De samenwerking met CLB en Hinke Fongers maakt het mogelijk om 137 hoogwaardige en duurzame huurwoningen toe te voegen, die bijdragen aan een divers en toekomstbestendig woonaanbod in Maastricht.”
Op de foto van links naar rechts: Hans Reijersen van Buuren (Directeur Vastgoed Credit Linked), Toon van Laarhoven (CEO Hinke Fongers Beheer), Arjan Peerboom (CEO Capital Value), Onno Dwars (CEO Ballast Nedam Development), Raymond Veugelers (Algemeen directeur Laudy)
