Ballast Nedam Development gaat eerste woningbouwproject op Strandeiland Amsterdam realiseren

Met №1 worden duurzaamheid, de schoonheid van een eiland met overvloed aan natuur, een energieconcept en een hechte buurt tot een nieuwe standaard verheven. Mens en natuur kunnen straks in harmonie met elkaar samenleven in de hoofdstad, omringd door het water en de natuur. Ook komt er een toonaangevende (mobiliteits-)buurthub waarin deelvoorzieningen zijn opgenomen die vóór en dóór de buurt door middel van participatie geprogrammeerd gaan worden en die aanpasbaar blijven in de toekomst.

Ondertekening Strandeiland №1

Carolien Schippers, Directeur van Grond en Ontwikkeling namens de gemeente Amsterdam en Onno Dwars, CEO Ballast Nedam Development hebben de optieovereenkomst voor kavel M5M7 op het nieuw aangelegde Strandeiland ondertekend. Voor deze eerste aanbesteding op Strandeiland is Ballast Nedam Development met №1 als beste naar voren gekomen voor de ontwikkeling van de locatie met 215 woningen, waaronder middeldure huur en koop, en vrije sector, bedrijvigheid en een mobiliteitshub.

Over Strandeiland №1

№1: Natuur als drager
In №1 wordt het ‘sociaal en natuurlijk kapitaal’ de drager van het gebied. Met het landmaken van Strandeiland is een nieuwe voedingsbodem ontstaan, die de basis zal vormen van de identiteit die zich op dit eiland zal ontwikkelen. Verschillende biotopen en sferen worden gecreëerd die in samenwerking met de nieuwe bewoners kunnen evolueren tot een groene leefomgeving. Overal waar bewoners zich straks begeven voelen zij zich verbonden met de natuur op en rond het eiland.

№1: Vijf duurzame buurtschappen met een eigen biotoop
№1 bestaat straks uit vijf verschillende buurtschappen, met ieder zijn eigen landschappelijke biotoop. Deze biotopen zijn gebaseerd op de geleidelijke overgangen die voorkomen in een duinlandschap van nat (duinven) naar droog (duinbos). Samen met ZUS is een innovatieve aanpak bedacht waarmee het landschap zich ontwikkelt en evolueert. Alle collectieve binnentuinen krijgen een eigen kenmerkende biotoop die past op het eiland en zijn zoveel mogelijk toegankelijk voor iedere eilandbezoeker of -bewoner en vormen met elkaar een samenhangend landschap. De verschillende biotopen trekken verschillende insecten- en vogelpopulatie aan, waardoor de biodiversiteit in №1 versterkt wordt.

№1: Woonprogramma
Er is binnen №1 een grote verscheidenheid aan woontypologieën voor verschillende doelgroepen, waaronder gezinnen. In het plan is straks ruimte voor 215 woningen, zowel grondgebonden als appartementen. Het voorziene programma bestaat uit 48 middeldure huurwoningen, 32 middeldure koopeenheden, en 135 woningen in de vrije sector. De variatie zorgt ervoor dat het woonprogramma duurzaam meegroeit met de levensfase van de huishoudens ter bevordering van doorschuif mogelijkheden. Binnen de contouren van de kavel wordt ook een sociaal huurprogramma gerealiseerd, waar woningcorporatie Ymere maximaal 160 woningen beoogt te ontwikkelen.

№1: Een levendige buurthub, voor en door bewoners
Midden in №1 komt een buurthub, een plek voor onder andere parkeren, ontmoeting en deelmobiliteit. Het heeft een open, modulaire en transparante structuur waar duurzaamheid op Strandeiland zichtbaar wordt gemaakt. Terrassen en gevels hebben voornamelijk een biobased en groen karakter, en het zonnedak wordt gebruikt voor energieopwekking van de buurt. De hub is flexibel en kan zich gedurende de tijd aanpassen aan de wensen en behoeften van de bewoners. In de plint zijn publieke functies van de wijk, daarboven komen parkeerplaatsen voor de bewoners. De hub zal als ontmoetingsplek ook de plek worden waar inwoners samen evenementen kunnen organiseren of gebruik kunnen maken van collectieve voorzieningen.

№1: Duurzaam en circulair
Er is bij №1 integraal gekeken om er een duurzame wijk van te maken. Zo wordt het een energieleverende wijk gebaseerd op de natuurlijke kringloop van opnemen – vasthouden– doorgeven. Daarbij is nadrukkelijk gelet op de baten die het oplevert voor de toekomstige bewoner, en het minimaliseren van piek belasting en net-congestie. Daarnaast wordt er veel gebruik gemaakt van natuurlijke materialen, waarmee straks circa 1.340 ton CO2 wordt opgeslagen.
Met №1 wordt aangesloten op de Omgevingsvisie Amsterdam 2050 middels een gebiedsontwikkeling die tot hoogwaardige architectonische verbeelding spreekt door haar slimme, efficiënte ontwerpmethode, en duurzame en circulaire materialen.

№1: Ontstaan door een krachtige samenwerking
Met №1 laat het team zien in staat te zijn om stad te maken op een manier die heel dicht in de buurt komt van een door de natuur geschapen ecosysteem. Een complexe samenhang van losse onderdelen die in symbiose en synergie met elkaar bestaan en evolueren. Er worden diverse woonmilieus en biotopen gecreëerd voor verschillende mensen, planten en dieren, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke leefomgeving en betere biodiversiteit.

Het betrokken team van Ballast Nedam Development bestaat uit Space&Matter, NL Architects, Zones Urbaines Sensibles, ONE.GO, Buro Loo, Alba Concepts, STIPO, Pieters Bouwtechniek, Studio Verbinding, Buurauto, SENSE Vastgoed, Vogelbescherming, Maatschap Observatorium, CommonCity, CrowdBuilding, Marco Roos, Ballast Nedam Park & Connect, Vivid Vision, 75B en binnenkort alle toekomstige bewoners en bezoekers van Strandeiland die de buurt zullen vormen en in stand houden.

Strandeiland: nieuwe stadswijk aan het IJmeer voor 20.000 Amsterdammers
Strandeiland is het nieuwste eiland van IJburg en volop in ontwikkeling. Het wordt met 8.000 woningen een van de grootste toekomstige stadswijken. Het wordt een eiland met veel contact met het water, een stadsstrand van 750 meter, 6 bruggen, een haven en een natuurbaai. De aanleg en ontwikkeling van het eiland gebeurt zo duurzaam mogelijk. Woningen worden met duurzame materialen gebouwd. Het uiteindelijke doel is dat Strandeiland zelf energie gaat leveren.

Op Strandeiland krijgen (elektrische) fietsen en openbaar vervoer voorrang. Strandeiland is straks hét fietseiland van de stad. Met overal (elektrisch) deelvervoer en groene, bijna autovrije, straten, die uitnodigen om te spelen, wandelen, fietsen en te verblijven. Op de pleinen, aan het water, op het strand en in de parken is volop ruimte om te sporten en te ontspannen.

Blijf op de hoogte van alle informatie via de website: www.amsterdam.nl/strandeiland, en meld je aan voor №1 op www.wonenopstrandeiland.nl